Gestion locative
Pourquoi choisir la location courte durée à Clermont-Ferrand ?
Un studio en location nue à Clermont-Ferrand génère entre 380 et 600 € par mois. En location courte durée, le même bien peut générer entre 620 et 1 200 € par mois — un différentiel de 70 à 130%. La demande professionnelle et le tourisme de Auvergne assurent un remplissage régulier toute l'année.
Les trois moteurs de la demande à Clermont-Ferrand
- Jaude · Cathédrale : flux touristique premium et clientèle culturelle
- Montferrand : demande professionnelle et missions longue durée
- Festival Court Métrage : pic d'événement multipliant vos revenus de 2 à 4 fois
Différentiel net. Sur un T2 moyen à Clermont-Ferrand, le passage en courte durée gérée représente entre +300 et +900 € par mois après commission de 20%.
Comparatif location nue vs courte durée
| Type de bien | Location nue | Courte durée (brut) | Net après 20% |
|---|---|---|---|
| Studio — Jaude / Cathédrale | 360–480 € | 620–1 020 € | 240 à 540 € net |
| T2 — Montferrand / Chamalières | 480–620 € | 760–1 220 € | 330 à 600 € net |
| T3 — Clermont-Ferrand | 640–800 € | 1 100–1 720 € | 520 à 940 € net |